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Hace 50 días del lanzamiento de Oficinainmobiliaria: El servicio que permite a las agencias inmobiliarias crear su propia web y publicar sus propios inmuebles, todo gratis.

En estos 50 días nos hemos centrado en escuchar a los usuarios e intentar que el sistema les fuese útil. Es evidente que por mucho que planifiques algo siempre se quedan cosas en el tintero o das por sentado que algo se va a utilizar de una manera y luego no es así. Entre los cambios más importantes que hemos hecho destacaría dos:

• Eliminación de la publicidad.

  En la versión inicial de oficinainmobiliaria.es existía una zona destinada a mostrar anuncios de texto y que aparecía debajo de los detalles de los inmuebles. A los usuarios esto no les gustó nada y recibimos unos cuantos mails donde nos decían que no les parecía bien que se mostrase esa publicidad. Lo escuchamos, lo analizamos y decidimos quitarla. De esta forma las webs que las inmobiliarias pueden crear son al 100% suyas y ellos deciden todo el contenido que aparece, tanto de textos como de inmuebles a publicar.

• Uso de nuestro programa de gestión inmobiliaria.

  Otra vez recibimos emails en los que nos comentaban la doble labor que implica mantener actualizados los inmuebles en la web y en la propia oficina. Es evidente que cuando el número de inmuebles a publicar es elevado hay un doble trabajo bastante incomodo ya que todos los cambios y/o correciones que se hacen en la oficina se han de trasladar a la web. La solución para eso fue rápida y efectiva. A los usuarios registrados de oficinainmobiliaria.es les ofrecemos la posibilidad de descargar y utilizar nuestro programa de gestión inmobiliaria: Gestioninmuebles.es completamente gratis. Con el programa pueden gestionar su oficina, su cartera de inmuebles, clientes, demandas, obra nueva, informes, etc... y con un simple click de ratón actualizar la web.

De momento los inicios son prometedores ya hay más de 70 inmobiliarias y más de 12.000 inmuebles publicados. Si se mantiene este ritmo de 50/60 altas al mes podemos considerarnos más que satisfechos. Y eso que, como todo lanzamiento, la web todavía no posiciona muy bien en Google.

En mi opinión existen hoy día dos grandes maneras de entender el negocio del software: la manera Google y la manera Microsoft.

Google entiende el software como un servicio. Crea productos útiles, que cubren las necesidades de la gente y les da acceso a ellos de forma gratuita. Una vez que la gente está usando estos productos y comprueba su utilidad puede acceder a versiones mejoradas de los mismos por una cantidad de dinero.

Google ha eliminado las dos mayores barreras de acceso que tiene un producto de software para llegar al consumidor: las licencias y las cuotas de alta.

Microsoft sigue un sistema más tradicional a la hora de distribuir sus productos: la venta de licencias.

Para emplear un producto de Microsoft debemos, primeramente, pagar una licencia de uso. Este hecho supone una gran barrera para muchos usuarios que deben pagar por algo que o bien todavía no tienen clara su utilidad o no piensan usar de forma asídua.

Si bien la venta de licencias era una buena forma de venta de software hace unos años creo que hoy día está injustificada. Gracias a Internet la distribución del software a los clientes tiene un coste muy cercano a cero. Ya no es necesario disponer de una gran red de distribución para que los usuarios tengan acceso a tus productos. El mundo entero puede tener acceso a tu software y a sus actualizaciones simplemente haciendo un click en tu web.

Es más, la mayoría de aplicaciones están siendo portadas a versiónes web que únicamente necesitan de un navegador para funcionar. El cliente no tiene que instalar ningún programa en su máquina.

Esta nueva forma de funcionar hace, a mi juicio, dificilmente justificables la venta de licencias y el cobro de cuotas de alta.

Lo que las empresas debemos hacer es procurar que el máximo número de personas empleen nuestros productos. Si los usuarios encuentran un software sencillo y útil, al que sacan rendimiento y que les ayuda en su trabajo diario, serán los primeros en solicitar servicios añadidos, aunque éstos tengan un coste.

Como estamos convencidos de que la manera Google es la correcta hemos decidido dar un cambio a nuestra política de distribución de nuestro programa de gestión inmobiliaria.

A partir de ahora los usuarios de nuestro servicio Oficinainmobiliaria.es podrán descargar el programa de forma gratuita. Rellenando nuestro formulario de registro cualquier agencia inmobiliaria o promotora dispondrá de un completo software de gestión inmobiliaria y una web personal gratis que podrá personalizar y donde publicar sus inmuebles.

Estamos seguros que aquellas que encuentren útil nuestro programa, que saquen partido a la web y que hayan podido comprobar la utilidad de lo que ofrecemos, no tendrán ningún problema en pagar por tener mayores servicios y prestaciones.

Hemos lanzado un nuevo servicio destinado a agencias inmobiliarias y promotoras. Se llama Oficinainmobiliaria.es y les ofrece la posibilidad de crear y personalizar su propia página web de forma gratuita.

Todos los portales inmobiliarios (cada semana aparece uno nuevo) buscan inmobiliarias que quieran pagar por publicar inmuebles en su portal. Nosotros ofrecemos algo totalmente distinto:
Crear su propia web, con su propio buscador y publicar ilimitados inmuebles tanto de segunda mano como de obra nueva. Personalizar la apariencia de su web, los textos y las fotografías. Y todo ello gratis.

Tal y como está el mercado inmobiliario parece que vamos a contracorriente aunque estamos convencidos de que nuestra propuesta tiene mucho sentido.
En breve vamos a lanzar una versión mejorada de Oficinainmobiliaria.es, con nuevas características y utilidades y que tendrá un coste mensual.
Si la gente emplea nuestra versión gratuíta y le funciona, le es útil y cubre sus necesidades es muy probable que también le interesen nuestras opciones adicionales a cambio de una pequeña cuota mensual. De todas formas siempre existirá la versión gratuíta y las opciones que ahora son gratís, continuarán siendolo.

Estamos a punto de lanzar una nueva aplicación web destinada a agencias inmobiliarias y con un enfoque de modelo de negocio distinto al que hemos llevado hasta ahora.

Prueba nuestro producto, emplealo, sácale partido, obtén beneficios y luego ya hablaremos.

La idea es la siguiente:
Todas las agencias inmobiliarias que lo deseen van a poder crear su propia web de forma gratuita. Podrán publicar todos los inmuebles de segunda mano y todas las promociones de obra nueva que quieran, sin límite de inmuebles ni de imágenes. Además podrán personalizar su página de inicio, de empresa y de contacto además de tener su propio buscador, es decir su propia web a coste cero.

Nosotros nos encargaremos de posicionar bien estas webs e intentar generar el máximo de tráfico posible hacia ellas.

Si una inmobiliaria recibe muchas visitas y contactos será ella misma la interesada en ampliar los servicios que nosotros podemos ofrecerles ¿no?.

Si deseas que te avisemos cuando esté operativa la aplicación suscríbete al boletín de noticias de Gestioninmuebles.com

A través de la web de Anieto2k llego a un artículo sobre la forma de dar estilo a nuestras hcards. Las hcards son una manera de emplear los microformatos para mostrar información. Si te preguntas que son los microformatos te diré que son una manera de aprovechar el xhtml existente para proporcionar más información a los visitantes de una página web. Mediante hcards podemos mostrar información sobre personas y lugares, con hCalendar sobre eventos y citas, etc...

En 37 Signals hablan sobre contratar a teletrabajadores. Se preguntan, y con razón, porqué vas a dejar de contratar a un buen candidato solo por el hecho de que no viva en tu cuidad o no pueda venir a trabajar a tus oficinas. Para mi es una de las grandes ventajas de nuestro tipo de actividad, poder contratar a gente basándote en el talento y no en la proximidad geográfica. Nosotros tenemos gente trabajando para nosotros en San sebastián, en Holanda y en Argentina. Diferentes horarios, diferentes idiomas incluso, pero nos comunicamos de maravilla y nos funciona estupendamente.

Reportaje sobre los portales inmobiliarios en España en el blog de Jesús Encinar.

Mike Arrington de Techcrunch habla sobre un encuentro de unos pocos bloggers con Bill Gates y comenta las impresiones del (le queda poco) jefazo de Microsoft sobre el futuro del DRM (Gestor de derechos de autor). Esas protecciones que se ponen a archivos de audio y video para limitar nuestros derechos. Me gusta sobre todo el comentario de que todos los invitados al encuentro llevaban portátiles Mac.

Y para finalizar los deberes del fin de semana: Leer el artículo de Rick Olson sobre ActiveResource, ahora que Rails 1.2 está a la vuelta de la esquina.

Leo en el blog de Jesús Encinar que el mundo de los portales inmobiliarios europeos anda revuelto, con adquisiciones y salidas a bolsa. Jesús dice que el suyo de momento ni sale a bolsa ni lo tiene en mente. Nuestro buscador inmobiliario tampoco lo tiene previsto, je, je.

Aumentan los rumores sobre el lanzamiento de un sistema operativo hecho por Google. Yo ya he hablado alguna vez sobre esto y creo que es el movimiento más lógico por parte de Google si quiere seguir manteniendo su predominancia.

Y hablando de Google parece que ahora va a competir con Páginas Amarillas... conociendo el servicio de Páginas Amarillas creo que se pueden dar por muertos y enterrados... Páginas Amarillas me refiero.

Una buena noticia para todos aquellos que empleamos ordenadores: El gobierno quiere impulsar el software libre.

Esto se pone interesante.

Como parte del proceso de mejora contínua que seguimos en nuestra empresa se encuentra el lanzamiento (el día 1 de Abril) de Buscador Inmobiliario, una web dedicada a simplificar y facilitar la búsqueda de inmuebles.

La web está ideada, creada y desarrollada pensando en los usuarios. La primera prioridad es simplificar al máximo la búsqueda y ayudarles a seleccionar el/los inmuebles que realmente les interesan. Nuestra experiencia en el desarrollo de software y webs para inmobiliarias nos ha ayudado a conocer lo que los usuarios quieren cuando acceden a una web de búsqueda de inmuebles.

Algunas de las características más interesantes serán:

Sin publicidad ni enlaces patrocinados.

Solo publicamos ofertas de agencias inmobiliarias.

Publicación de inmuebles gratuíta.

Si alguien quiere más información sobre la web puede entrar a buscador inmobiliario y dejar su email (no emplearemos ese email más que para informar sobre las novedades y lanzamiento del portal, tampoco cederemos el email a terceros).